终于要降！成都买房利好要来了？

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在刚刚过去的7月份尾巴，可以说是个楼市转折期了，先是对市场供需的定调，再到对政策方向的调整，让人不得不期待后面的大动作。

果然，就在8月1日，人民银行、国家外汇局召开的2023年下半年工作会议上，就到提到了要 指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。

从7月14日的央行提出“支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定”，再到现在的“指导”， 可以看出高层对降低存量房利率的决心十分明确。

同时在7月27日就有提出要落实个人住房贷款“认房不用认贷”，之后 内蒙古赤峰就表示：8月1日起执行住建部“认房不认贷”政策，相信成都也不远了。 而“认房不认贷”政策对于成都来说更有利于置换改善和其他城市在成都购买 首套房的人，不过一切还要等具体的官宣。

不过在政策利好还未准确到来之时，对于想要在成都购房的朋友来说，更要先做好楼盘选择，不如来看看这些项目：

天府公园观澜9号 ：项目位于天府新区兴隆湖板块，项目的源岸组团有4栋29-36F高层住宅，临湖布局，地块设置阶梯台步营造高差，让部分房源在室内拥有了瞰湖视角。

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首开金地鹭鸣北湖： 作为国企打造的纯洋房百亩大盘，可享受北湖未来公园社区发展的红利，占地约123亩，打造了3-8层、1梯2户的低密纯版式洋房住区。

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锦城华创日方创展流光拾沐： 项目位于成华区龙潭寺板块，项目占地约31亩，共打造12栋6-8F的板式洋房，将产品户型控制在了106-120㎡的首置首改建面段。

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锦江上院 ：项目位于三圣乡板块，由华润置地、华发股份和锦江统建三大国匠联合开发，占地约109亩，为纯住宅。规划了9栋169-194㎡的精装大平层和15栋194-224㎡的三叠拼。

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龙湖三千云锦： 项目地处东三环十陵板块，占地约110亩，为纯住宅用地，规划上选择了板楼+叠拼组合，三组团独立成区的开发方式。

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