华发股份：上半年营收314.78亿元，投入239亿元拿地

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8月30日，华发股份发布半年度报告，期内，公司实现营业收入314.78亿元，同比增长22.88%。盈利能力方面，期内，华发股份实现净利润25.32亿元，同比增长6.59%；归母净利润19.26亿元，同比增长2.08%。

对于利润增速不及收入增速。有券商分析称，华发股份毛利率同比下降2.6个百分点至18.8%；同时，公司营销力度加大，销售费用率同比提升0.2个百分点至2.4%；少数股东损益占比同比提升3.4百分点至23.9%。

期内，公司实现销售金额769.3亿元，较去年同期增长55.76%；销售面积247.8万平方米，较去年同期增长38.67%。

其中，华东大区完成销售406.16亿元，销售占比52.80%；珠海大区完成销售140.63亿元，销售占比18.28%；华南大区完成销售183.40亿元，销售占比23.84%；北方大区完成销售14.54亿元，销售占比1.89%；北京区域完成销售24.52亿元，销售占比3.19%。

期内，新开工面积85.36万平方米，竣工面积274.24万平方米；截至6月末，公司在建面积1298.20万平方米。

土地储备方面，澎湃新闻根据华发股份公布的数据统计，上半年，华发股份通过公开竞拍、股权合作、旧改等方式，在深圳、成都、杭州、珠海、长沙、南京、苏州7个城市获取11宗地块，总出让面积为83.81万平方米，权益建筑面积为67.2万平方米，权益比80.18%。

根据华发股份季度经营公告，上半年，公司新增的11宗地块，拿地总价239亿元，金额权益比69%，补充货值365亿元。此外，7月公司在上海通过招拍挂获取松江区洞泾镇地块，拿地总价71亿元，权益比例100%；获取静安区天目社区历史风貌保护项目实施主体资格。

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